주택 판매의 기본 사항: 알아야 할 사항
당신의 순자산은 아마도 당신이 소유한 부동산으로 구성되어 있을 것이다.
그러므로, 당신은 당신이 판매할 때 궁극적인 거래를 얻도록 확실히 해야 한다.
제대로 준비되면 부동산에 관한 한 최고의 거래를 할 수 있도록 보장한다.
집을 팔 때, 비록 아직 집에 살고 있다 하더라도 가능한 한 집을 비우려고 노력하라.
당신의 구매자들은 이 집에 있는 자신의 모습을 상상하기를 원할 것이다.
집을 청소하는 것은 개인적인 손길을 없애는 좋은 방법이고, 이사를 할 준비가 되었을 때 짐을 싸는 일이 줄어들 것이다.
전국의 많은 지역에서, 계절이 주택 시장을 주도한다.
가을 시즌을 보충하기 위해 집을 장식하는 것은 당신의 집이 잠재적인 구매자들을 환영하는 것처럼 보이게 할 수 있다.
가을 동안 마당을 깨끗하게 유지해라, 이것이 당신의 집을 더 매력적으로 만들 수 있기 때문이다.
입찰 전쟁은 때때로 당신에게 유리할 수 있다.
이웃에 있는 다른 부동산보다 몇 천 달러도 더 비싼 것이 아니라, 이웃을 위해 경쟁적으로 가격이 책정된 주택의 분양가를 선택하십시오.
이것은 당신의 집에 오는 더 많은 관심 있는 구매자들을 만들 것이다.
여러 구매자들의 입찰 전쟁은 높은 판매가를 얻는 결과를 초래할 수 있다.
잠재 구매자가 즉시 부동산의 온기를 느낄 수 있도록 외부에서 환영하는 분위기를 연출한다.
개방된 주택에서 집을 둘러보기 위해 얼마나 많은 사람들이 실내로 들어오는지에 큰 영향을 미칠 수 있다.
이사하기 전에 집을 파는 것이 더 좋다.
당신의 오래된 집이 시중에 있는 동안 두 채의 모기지를 사는 것은 빨리 파산하는 좋은 방법이다.
그 집을 보여주고 적당한 구매자를 찾을 충분한 시간을 자신에게 주어라.
지역 시장과 집 가격에 따라 협상 테이블에 오를 수도 있다.
만약 당신이 집을 빨리 팔기를 원한다면, 융통성을 유지하고, 당신이 얻는 공정한 제안을 받아들이라.
기다릴 여유가 있다면, 구매자가 좋은 제안을 할 때까지 집을 팔지 마라.
집을 팔려고 내놓기 전에 페인트칠을 한다면, 단지 마음에 든다고 해서 색 구성표를 고르지 마라.
좀 더 흙빛과 중성적인 색상의 팔레트를 선택해야 한다.
구매자들은 이전 주인의 개인적 취향에 대한 압도적인 존재에 위협을 느끼지 않고 집이 얼마나 신선해 보이는지 주목하게 될 것이다.
집을 팔 때는 부동산 중개인을 현명하게 선택하라.
부동산을 다루는 것은 삶에서 여러분이 할 수 있는 더 복잡하고 중요한 거래 중 하나인데, 좋은 부동산 중개인을 갖는 것은 필수적이다.
올바른 부동산 중개인은 그렇지 않으면 신경이 굴절될 수도 있는 거래의 바퀴를 매끄럽게 할 수 있다.
모든 카운터 탑과 어플라이언스가 반짝반짝 빛나는지 확인하십시오.
바닥을 쓸고 걸레질하고 화장실이 깨끗한지 확인하십시오.
자녀가 있으면 장난감을 눈에 띄지 않게 보관하도록 지시하십시오.
옷과 신발을 바닥에 널어 놓지 말고 더러운 세탁물이 눈에 띄지 않도록 하십시오.
깨끗한 집은 예비 구매자들이 방해받지 않고 당신의 집 특징에 집중할 수 있게 해준다.
날씨가 좋은 동안 집을 팔 시간이 많도록 초봄까지 집을 팔 준비를 해야 한다.
구매 예정자들은 아마도 초여름까지 입주와 입점을 모두 희망하고 있을 것이다.
집을 팔려고 할 때, 가능한 한 긍정적인 구매자와의 관계를 유지하도록 노력하라.
부동산이 특정 가격만큼 가치가 있다고 믿어도 그 금액을 받을 수 있다는 보장은 없다.
대리점에 문의하여 합리적인 가격을 책정하십시오.
오픈하우스를 들고 있을 때 방문객들에게 피드백을 요청하십시오.
당신은 잠재 구매자들에게 그들이 어떻게 생각하는지 물어보거나 그들의 의견을 적어보라고 할 수 있다.
만약 여러분이 부정적인 의견을 받는다면, 이것들을 건설적인 비판으로 사용하고 집을 더 쉽게 팔 수 있도록 하기 위해 필요한 변화를 만드세요.
당신이 대부분의 사람들과 같으며 부동산에 대한 경험이 많지 않다면, 시장에 뛰어드는 것은 혼란스럽고 좌절감을 느낄 수 있다.
실제로 손해를 보지 않고 부동산을 팔려고 하는 것은 자신이 무엇을 하고 있는지 모르면 까다로울 수 있다.
이 정보는 위험을 최소화하고 영업에서 더 많은 것을 얻는 데 도움이 될 수 있다.
